融创中国(01918)：国投中电拟受让四川三岔湖长岛国际旅游度假中心的70%权益及债权 总代价约39.74亿元

融创中国(01918)发布公告，于2024年2月8日，融创方、国投中电及相关方订立协议，国投中电同意通过重组合作事项受让目标公司的70%权益及债权，总代价约为39.74亿元(人民币，单位下同)，包括目标公司70%的权益代价(约31.29亿元);以及融创方对目标公司、重庆渝锦鸿享有的债权的债权代价(约8.45亿元)。

紧接重组合作事项完成后，目标公司将不再作为公司的附属公司，其财务数据将不再合併于公司的综合财务报表上。集团预期会就重组合作事项取得除税前未经审核溢利约人民币21亿元。重组合作事项所得现金代价约4.36亿元将由公司的合资公司用于其所在区域的项目施工建设及保交楼。

据悉，目标项目位于中国四川省，总佔地面积约1883亩，其中合计约128亩的地块处于开发建设中，剩余可售物业地块尚未动工。董事认为，目标项目目前正处于前期开发阶段，重组合作事项有助于解决目标项目后续开发建设资金投入问题，及尽快厘清和解决目标项目、集团与国投中电现有债务问题，推进项目恢复正常开发建设，盘活优质资产。

目标公司即四川三岔湖长岛国际旅游度假中心有限公司，为一间于中国成立的有限公司，注册资本金为2.5亿元。目标公司持有位于中国四川省总占地面积约1883亩的目标地块，并主要从事目标地块的开发建设。重组合作事项完成前，融创房地产实益间接拥有目标公司70%的权益，另外30%权益由邓鸿实益拥有，目标公司为公司的附属公司。目标公司于2023年6月30日的未经审核综合净资产约为14亿元。