加拿大BC省官宣：2024年租金上涨上限为3.5%

周一（9月11日），对于加拿大BC省的租房者来说，有一个坏消息。BC省宣布2024年的租金上限将提高，而且比前几年大幅上涨。

BC省住房厅长Ravi Kahlon宣布，2024年允许的租金涨幅将限制在3.5%。这是自2018年上限为4%以来 BC 省的最高涨幅，2023年，租金涨幅上限为2%。

Kahlon将此次提高租金上限归咎于住房成本上涨。

他说：“在全国范围内，成本一直在增加，尤其是住房成本，其速度对许多人来说是不可持续的。”

正如Kahlon在一份声明中提到的那样，一些房东可能期望更多。

他说：“我们知道房东和租客都是如此。这就是为什么我们找到了一个平衡点，既可以保护租户，又可以帮助保持出租房在市场上的活跃度。”

假设您每月支付1600加元的房租，上调后，意味着您将需要支付1656加元，即每年额外支付672加元。

住房厅发布的一份新闻稿称，3.5%的上限远低于5.6%的年平均通胀率，并将适用于2024年1月1日或之后的租金。房东必须提前三个月通知租户。

该部门称：“2024年允许的最高租金涨幅，明显低于在2018年做出限制租金涨幅以应对通货膨胀的变化之前的水平。”

虽然租金上限适用于目前租房的居民，但由于BC省没有任何空置控制，因此它不适用于拥有最近闲置房源的房东。这意味着一旦一个人离开出租单位，房东可以为下一个租户设定尽可能高的租金。