美国:3月份成屋销售下降，价格飙升至创纪录水平-富国银行

富国银行(Wells Fargo)分析师指出，3月成屋销售报告证实了坊间数据一段时间以来的暗示，即房地产市场的升温远早于经济的其它领域。他们强调，价格已飙升至创纪录水平。

3月份成屋销售下降3.7%，至601万套。这一降幅略高于预期，一个月前，极端天气严重影响了德克萨斯州以及南部和中西部其他地区的经济活动。

“更高的房价也可能促使一些买家离场观望。二手房价格中值比去年上涨了17.2%，达到329,100美元。独栋住宅的价格在过去一年中飙升了18.4%，达到334,500美元，两者都创下了历史新高。”

“我们仍然觉得，泡沫言论还为时过早。房价的飙升反映了住房供求的历史性不平衡。房屋销售早在经济开始好转之前就出现了，创纪录的低抵押贷款利率，以及向远程工作和教育的过渡，引发了对更多生活空间的争夺。”

“房价走强将提振房地产经纪人的佣金，这是现有房屋销售影响季度GDP的关键途径。最新的销售和房价数据是其他变量，表明第一季度和第二季度的GDP增长异常强劲。”