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美国成屋销售：5月大幅下降，但预期6月将出现回暖 – 富国银行
摘要：周一公布的经济数据显示，5月美国成屋销售月率录得 -9.7％，美国5月成屋销售达到391万。富国银行分析师指出，5月份成屋销售反映3月下旬和4月（即经济封锁的大部分期间）的经济活动。预计六月成屋销售将
周一公布的经济数据显示，5月美国成屋销售月率录得 -9.7％，美国5月成屋销售达到391万。富国银行分析师指出，5月份成屋销售反映3月下旬和4月（即经济封锁的大部分期间）的经济活动。预计六月成屋销售将出现上升。
要点：
“独栋住宅销售额下降9.4％，公寓和联排公寓销售下降12.8％。这是这三个系列住宅连续第三个月下降，也可能是录得近期以来的低水平。美国成屋总体销售较去年同期下降26.6％。”
“全国房地产经纪人协会跟踪已达成的交易即收盘交易，这些数据往往滞后于购买合同30至45天。这意味着5月成屋销售反映3月下旬和4月成屋销售，也就是多行业处在封锁期，许多州禁止房屋销售的时期。”
“本行预期6月成屋销售将出现反弹。抵押贷款利率降低，股市上涨且5月份非农就业人数大幅上升均表明，房屋购买受新冠疫情的影响应小于许多其他经济活动。过去的经验表明，一个国家遭受危机的时候，会产生筑巢效应，从而导致房屋销售上升和房屋装修支出增加。前期信号支持这一观点。”
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