看了这个，才知道欧洲移民一点不难

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完善的福利、发达的经济、优美的自然环境、健全的法律体制……种种优势，让欧洲尤其是西欧国家成为不少人梦想的定居地。

不过，你也一定听说过，投资门槛高、签证种类少等等限制，让欧洲移民难上加难。

机智的小编当然另辟蹊径，找到一条简单又轻松的移民方式—黄金签证。看了这个，你就会知道，去欧洲定居一点也不难！

黄金签证是什么？

最早是由葡萄牙政府在出现债务危机时推出的「黄金居留签证」，非欧盟国家公民在葡萄牙购置50万欧元以上的地产，即可获得居留权，同时还可以在申根国家自由旅行，5年后可申请入籍。

（注: 葡萄牙现已更改为永久居留权。）

那这个跟希腊有什么关系呢？

我们来看看希腊版的黄金签证。

希腊政府在2013年颁布了被称为「黄金签证」的投资促进政策。按政策规定，只要在希腊购买房产、或投资建筑等25万欧元以上，投资者及其家属即可获得5年的居留许可，自由通行27个申根国家。只要房产不出售，即可继续居留，5年居留许可到期后还可更新，直到入籍。

小伙伴们应该都注意到不太一样的地方了，那就是希腊的移民政策只需要投资25万欧元，为葡萄牙、西班牙等国的一半资金。

入门资金比其他欧洲国家还要低是最大的特色，我们看完签证的优势现在来看看投资人喜爱的希腊房产市场现况。

希腊房产优势：

1

低廉房价：

希腊在债务危机后，房产频频下挫，现时房产价格约在债务危机前的六七成而已，早前更是可以在网上看到有不少的新闻标题写着「希腊房价腰斩」、「低价购买希腊海景房」等新闻，相比国内天价般的房产，希腊房产市场确实有着更高的性价比。

2

房市循环已触底：

多数投资客皆认为，希腊的房价已经触底，国内新闻也不乏投资客入场抄底的报导，今年第二季房价指数来到了低点62.65，走势也趋于平缓。

图为义、西、葡、希四国房价指数对照图

(取自财经m平方)

3

欧元汇率：

除了上述在希腊国债危机前本身就不低的房价，当时欧元汇率相比现在也是高出许多，以同样25万欧元举例，现在只需要更少的人民币即可换到，也就相对更划算了。

4

政策时效：

欧洲各国的黄金签证或移民条件优惠，都是在欧债危机爆发后才推行，其目的是为了挽救国家经济，待国家经济复苏后极有可能开始限制此项投资，因此众多投资客都在把握现在的机会。

其实希腊也不只上述小编整理的房市优势而已，在社会福利与教育制度也是非常完善，有兴趣的小伙伴不妨多留意。

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